一、项目基本情况

项目编号：JSZC-320723-YYGL-C2025-0003 

项目名称：******服务中心优化提升项目（专门面向中小企业） 

采购方式：竞争性磋商 

预算金额：105.881768万元 

最高限价（如有）：人民币******.68元，报价超过最高限价的按无效响应处理。 

采购需求：

******服务中心位于东王集镇韩圩村，占地面积4500m2，房屋建筑面积2400m2，现有床位72张，内设厨房、餐厅、储藏室、活动室、休息室、康复室、************服务中心提档升级。具体内容详见工程量清单。

合同履行期限：90日历天 

本项目（是/否）接受联合体：否 

二、申请人的资格要求：

（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

1.法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明。

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（按连财购【2023】4号文件要求，符合要求的提交《财务状况报告及税收、社会保障资金缴纳情况承诺函》，并上传至电子投标文件中，格式详见采购文件）。

3.依法缴纳税收和社会保障资金的相关证明材料（按连财购【2023】4号文件要求，符合要求的提交《财务状况报告及税收、社会保障资金缴纳情况承诺函》，并上传至电子投标文件中，格式详见采购文件）。

4.具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的声明及证明材料。

5.参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。

（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目只接受中小企业投标，中小企业以外的供应商投标将会被拒绝（本采购所称中小企业，是指在中华人民共和国境内依法设立，依据国务院批准的中小企业划分标准确定的中型企业、小型企业和微型企业，但与大企业的负责人为同一人，或者与大企业存在直接控股、管理关系的除外）。本项目所属行业为建筑业行业、项目属性为工程，供应商提供中小企业声明函。

（三）本项目的特定资格要求：

1.磋商供应商须具备有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质，并取得有效的企业安全生产许可证，且在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；

2.拟派项目负责人具有有效的建筑工程专业注册建造师二级及以上资格且具有有效的安全生产考核合格证B类证；

3.拟派项目负责人必须为磋商供应商的正式员工，提供2025年01月至今任意一个月的磋商供应商为其缴纳的由社保部门出具并加盖社保机构章或社保机构参保缴费证明电子专用章的社会保险缴纳证明文件；

4.企业、法定代表人及项目负责人无不良行为承诺；（见格式“供应商承诺书”）

5.若供应商法定代表人参与投标，则仅需提供法定代表人身份证；若授权代理人参与投标，则需提供企业法人委托书、授权人身份证、被授权人身份证；

6.本项目执行江苏省住房和城乡建设厅《关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告》（[2018]第6号）、连建发[2019]182号文，关于企业资质动态核查，由投标人在响应文件中作出书面承诺,若磋商有效期内企业资质核查不合格,将主动放弃成交资格。（核查资质指磋商文件所要求的相应资质）。(见格式“供应商承诺书”)

7.资格审查现场查询时，被信用中国、中国政府采购网列入失信被执行人、税收违法黑名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与政府采购活动。 备注：采购人或采购代理机构通过信用中国网站（******）、中国政府采购网（******），对供应商信用记录情况进行查询，查询结果页面打印留存。

8.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动”。

9.本项目成交后不允许分包或转包。

10.法律法规规定的其他条件。

三、获取采购文件

时间：自磋商文件公告发布之日起5个工作日 

地点：“江苏政府采购网”自行免费下载 

方式：“苏采云”系统用户注册--获取“CA数字证书”--CA绑定与登录--网上报名--下载采购文件（后缀名为“.kedt”） 

售价：0.00元 

四、响应文件提交

截止时间：2025-06-20 10:00 （北京时间）

地点：“苏采云”系统 “开标大厅” 

五、开启

时间：2025-06-20 10:00 （北京时间）

地点：灌云县公共资源交易中心灌云不见面开标四室 

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1.本次采购不收取磋商保证金，采购文件中涉及磋商保证金的事项，均按免收磋商保证金执行。

2.本磋商文件中标注★的款项为实质性响应要求和条件，如不满足将按无效响应文件处理。

3.无论出于何种原因，采购人在采购活动开始前可对采购文件进行修改、补充或变更，其内容作为采购文件的重要组成部分，请各供应商关注江苏政府采购网。若因供应商自身原因未及时关注本项目有关修改、补充或变更信息，导致响应文件编制或提交失误，由此造成的一切损失由供应商自行承担。

4.请各供应商充分考虑项目周期，谨慎参与交易，中标后不得以任何理由放弃中标资格或不按规定履约。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

******人民政府

单位地址：东王集镇伊王路46号

联系人：郭金鑫

联系电话：0518-******

2.采购代理机构信息（如有）

******有限公司

单位地址：连云港市海州区凌州东路德惠商务大厦24楼20室

联系人：唐姣

联系电话：******

3.项目联系方式

项目联系人：唐姣

电话：******